フラット35適合証明書発行が27,000円~検査・証明書com関西

メールでのお問い合わせ
連絡先電話番号0743-72-1151
住宅検査と住宅減税のエキスパート
検査実績(19/6/30現在)
1105件
検査・証明書com関西のサービス
フラット35適合証明書

フラット35適合証明書(税込27,000円より)

フラット35適合証明書の概要

最長35年の全期間固定金利の安心住宅ローン!これがフラット35です。住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)と民間金融機関が提携して提供します。一般の住宅ローンでは変動金利が中心となり、将来金利が上昇したときに返済金額が増加してしまう可能性があります。フラット35は全期間を固定金利とすることができるので、将来にわたり安定した返済計画を可能とすることができます。
フラット35の申込みにあたり、購入する建物が建築基準法等の法令とは別に、住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する必要があるため、登録された適合証明技術者(建築士)がその検査を行い、合格しましたらその証となる 「フラット35適合証明書」を発行いたします。これを申込み金融機関へご提出ください。

購入する物件はフラット35が使えるの?

まずは無料の事前(書類)審査からお気軽にご相談ください。お電話でも対応しております。

フラット35S(金利優遇タイプ)をご希望の場合は、開口部断熱、外壁等断熱、段差解消、手すり設置の中から、いづれかに該当する必要があります。(手すりが無い場合、段差解消で対応できるケースもありますのでご相談ください)

当社ではマンションをはじめ、木造住宅の他、軽量鉄骨造などのプレハブ住宅にも対応が可能です。(3階建ても可)

発行費用・対応エリア

当社でのフラット35適合証明書の検査・費用

検査・発行料金

マンション  27,000円(税込)
一戸建   37,800円(税込)
フラット35S(金利優遇タイプ)の場合は、5,400円(税込)別途となります。

証明書到着後のお支払いとなりますので、安心してご依頼ください。

当社でのフラット35適合証明書発行対応エリア

奈良県、大阪府、兵庫県東南部、京都府南部、滋賀県西部、和歌山県北部、三重県西部(左記以外はご相談ください)

他社では難しいプレハブ住宅に多数実績があります(他社で断られた方、諦めないでご相談ください)

木造、2x4(ツーバイフォー)の他、ヤマダエスバイエル(旧小堀住研)、セキスイハイム、積水ハウス、ダイワハウス、パナホーム、 ミサワホーム、旭化成ヘーベルハウス、三井ホーム、国土建設、トヨタホーム、 サンヨーホームズ(旧クボタハウス)等の工業化住宅やプレハブ住宅も対応

事前審査について

事前審査の必要書類

下記の書類をいただきましたら、精査のうえ審査結果を連絡いたします。まずは無料の事前(書類)審査からご相談ください。

1. 登記事項証明書または登記情報の写し(土地・建物)※マンションは建物のみで可
2. 物件案内書(不動産業者が作成した簡易的なもので可)
3. 物件の外観写真(戸建の場合)
4. 確認済証・検査済証の写しおよび設計図書(検査済証が無い場合でもご相談ください)

 ※ 必要書類や写真などは、コピーや画像データで構いません。 
 ※ フラット35Sの審査をご希望の場合は、予めお知らせください。弊社では金利Bプランのみ対応しております。

 

設計図書が無い場合の確認事項(木造の場合)

マンションの場合、現場検査時に管理規約および長期修繕計画表(20年以上のもの)をご提示願います。

 

発行の流れ

当社での発行の流れをご説明いたします。

 
お問い合わせ・ご連絡

まずは、お電話orメールフォームからご連絡ください。
事前相談、事前審査は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

必要書類のご送付(事前審査)

上記、事前審査必要書類をFAXor郵送orメール添付にてお送りください。

※ 必要書類や写真などは、コピーや画像データで構いません。

事前審査結果のご連絡

必要書類を精査し、仮の判定結果の連絡をします。

ご依頼

事前審査結果の連絡後に、あらためてご依頼ください。

現地調査

ご依頼いただきましたら、建築士が現場検査に伺います。万一、不合格でも検査費用は発生しません。

証明書の発行

規定の基準に達していることが確認できましたら、証明書は即日発行いたします。

証明書の送付、お支払い

フラット35適合証明書を郵送にてお送りいたします。必要な期日がある場合は事前にお伝えください。
請求書を同封いたしますので、お振り込みにてお支払いをお願いいたします。

フラット35適合証明書の発行実績

直近の発行実績の一覧です。令和1年6月30日現在

大阪市城東区 SRC造マンション
大阪府箕面市 RC造マンション
大阪市都島区 SRC造マンション
京都府宇治市 木造一戸建
京都市下京区 木造一戸建
京都府亀岡市 RC造マンション
京都市下京区 木造一戸建
京都市下京区 RC造マンション
大阪市天王寺区 RC造マンション
大阪府高石市 木造一戸建
京都市西京区 木造一戸建
奈良県大和高田市 木造一戸建
神戸市東灘区 木造一戸建
奈良県御所市 木造一戸建
和歌山県和歌山市木造一戸建
京都府京田辺市木造一戸建
京都府相楽郡精華町木造一戸建
奈良県生駒郡三郷町木造一戸建
奈良県磯城郡三宅町木造一戸建
京都府京田辺市木造一戸建
兵庫県西宮市 木造一戸建
奈良県奈良市木造一戸建
奈良県奈良市木造一戸建
奈良県生駒市木造一戸建
奈良県香芝市軽量鉄骨造一戸建
お問合わせ・事前審査お申込みフォーム