耐震基準適合証明書（税込33,000円より）
耐震基準適合証明書サービスの概要
耐震基準適合証明書とは、減税を受けるために建物が現行の耐震基準に満たされていることを証明する書類です。建築士事務所登録のある、所属建築士が審査・発行をいたします。
築20年を超える一戸建住宅（木造・軽量鉄骨造）や築25年を超える中古マンション等（鉄筋コンクリート造等）において、現行の耐震基準の適合を証明した場合、住宅ローン控除、登録免許税および贈与税などの各種税制特例を受けることができます。
検査・証明書com関西では以下のご要望にお応えしております。
1.無料の簡易診断で事前審査が可能です。
2.他社では難しい軽量鉄骨造などのプレハブ住宅にも対応可能です。
3.現地調査でNGになった場合でも、費用は発生しません。
4.証明書到着後の後払いだから安心です。
（3階建や増築のある物件、検査済証がない場合でもご相談ください）
原則、引渡しを受けるまでに「耐震基準適合証明書」を取得する必要がありますが、木造一戸建の場合は事前に耐震基準適合証明（仮）申請の手続きにより、引渡し後に耐震補強工事を実施したのちに発行できる場合もあります。詳しくはお問合せください。
耐震基準適合証明書の取得目的（メリット）
耐震基準適合証明書を取得した中古住宅の買主は、下記の減税特例が利用できます。
- ・登録免許税（所有権移転登記）が大幅に減税 建物は2%⇒0.3%に減税
- 抵当権設定は0.4%⇒0.1%に減税
- ・最長10年間（13年間）で最大400万円（520万円）の住宅ローン控除 （ ）＝課税不動産を取得の場合
- ・不動産取得税の軽減
- ・贈与税の非課税特例（直系尊属）
- ・住宅取得等資金に係る相続税精算課税特例
- ・居住用財産の買い替え特例（譲渡税繰り延べ）
事前審査について
事前審査の必要書類
下記の書類をいただきましたら、精査のうえ審査結果を連絡いたします。まずは無料の事前（書類）審査からご相談ください。
1. 検査済証または記載事項証明書等（マンションの場合）、新築時の平面図（戸建の場合）
2. 販売図面または物件案内書
3. 建物の登記事項証明書または登記情報
※書類が揃わない場合でも、ご相談ください。（検査済証が無い場合でも相談ください）
※書類や図面などは、コピーや画像データで構いません。
※旧耐震マンションの場合は、耐震改修工事の検査済証などが必要です。
他社では難しいプレハブ住宅に多数実績があります（他社で断られた方、諦めないでご相談ください）
木造、2x4（ツーバイフォー）の他、ヤマダエスバイエル（旧小堀住研）、セキスイハイム、積水ハウス、ダイワハウス、パナホーム、 ミサワホーム、旭化成ヘーベルハウス、三井ホーム、国土建設、トヨタホーム、 サンヨーホームズ（旧クボタハウス）等の工業化住宅やプレハブ住宅も対応
発行費用・対応エリア
当社での耐震基準適合証明書検査・発行費用
一戸建 55,000円（税込）
※ローン控除等用および登録免許税用の2部を発行いたします。
一戸建ての耐震診断（一般耐震診断）のみご希望の場合は、33,000円（税込）となります。
証明書到着後のお支払いとなりますので、安心してご依頼ください。
対応エリア
奈良をはじめ京阪神をサポートしています。（エリア内は交通費がかかりません）
奈良県全域、大阪府全域、兵庫県東南部、京都府南部、滋賀県西部、和歌山県北部、三重県西部（左記以外でもご相談ください）
発行の流れ
当社での発行の流れをご説明いたします。
まずは、お電話orメールフォームからご連絡ください。
事前相談、事前審査は無料ですのでお気軽にご連絡ください。
上記、必要書類をＦＡＸor郵送orメール添付にてお送りください。
必要書類を精査し、仮の判定結果の連絡をします。
事前審査結果の連絡後、あらためてご依頼ください。
ご依頼いただきましたら、建築士が現場検査に伺います。万一、不合格の場合でも検査費用は発生しません。
規定の基準に達していることが確認できましたら、証明書は即日発行いたします。
耐震基準適合証明書を郵送にてお送りいたします。必要な期日がある場合は事前にお伝えください。
請求書を同封いたしますので、お振り込みにてお支払いください。
耐震基準適合証明書の発行実績
直近の発行実績の一覧です。令和2年1月31日現在
| 兵庫県尼崎市 | SRC造マンション |
|---|---|
| 奈良県生駒市 | 木造一戸建 |
| 神戸市兵庫区 | RC造マンション |
| 兵庫県西宮市 | 木造一戸建 |
| 大阪府枚方市 | 木造一戸建 |
| 京都市中京区 | RC造マンション |
| 兵庫県加東市 | 木造一戸建 |
| 神戸市須磨区 | RC造マンション |
| 兵庫県姫路市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 神奈川県横須賀市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都市上京区 | RC造マンション |
| 奈良県大和高田市 | 木造一戸建 |
| 奈良県天理市 | RC造マンション |
| 兵庫県相生市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 大阪市都島区 | RC造マンション |
| 大阪府吹田市 | RC造マンション |
| 奈良県桜井市 | 木造一戸建 |
| 大阪府八尾市 | 木造一戸建 |
| 京都市西京区 | 木造一戸建 |
| 京都市宇治市 | 木造一戸建 |
| 兵庫県西宮市 | RC一戸建 |
| 大阪府四条畷市 | SRC造マンション |
| 大阪市都島区 | SRC造マンション |
| 京都市城陽市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 滋賀県愛知郡 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都府八幡市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 大阪市城東区 | SRC造マンション |
| 大阪市阿倍野区 | RC造マンション |
| 京都市下京区 | RC造マンション |
| 奈良県生駒郡平群町 | 木造一戸建 |
| 岡山県赤磐市 | 木造一戸建 |
| 神戸市西区 | RC造マンション |
| 京都府亀岡市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 奈良県磯城郡三宅町 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 兵庫県高砂市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 兵庫県芦屋市 | RC造マンション |
| 大阪府寝屋川市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 大阪市天王寺区 | RC造マンション |
| 大阪市北区 | SRC造マンション |
| 大阪府吹田市 | 木造一戸建 |
| 大阪市福島区 | 木造一戸建 |
| 大阪府箕面市 | RC造マンション |
| 大阪市都島区 | SRC造マンション |
| 大阪府寝屋川市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都府亀岡市 | 木造一戸建 |
| 奈良県奈良市 | 木造一戸建 |
| 香川県仲多度郡 | 木造一戸建 |
| 大阪府枚方市 | 木造一戸建 |
| 京都市南区 | SRC造マンション |
| 京都府長岡京市 | SRC造マンション |
| 京都府木津川市 | 木造一戸建 |
| 京都府亀岡市 | 木造一戸建 |
| 京都市中京区 | RC造マンション |
| 京都市西京区 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都府向日市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 滋賀県大津市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 兵庫県明石市 | 木造一戸建 |
| 奈良県生駒市 | 木造一戸建 |
| 大阪府東大阪市 | SRC造マンション |
| 京都府相楽郡精華町 | 木造一戸建 |
| 京都市下京区 | RC造マンション |
| 奈良県生駒市 | 木造一戸建 |
| 京都府宇治市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都市西京区 | RC造マンション |
| 神戸市東灘区 | RC造マンション |
| 奈良県生駒郡三郷町 | RC造一戸建 |
| 大阪市東淀川区 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都府長岡京市 | 木造一戸建 |
| 大阪府豊中市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都市西京区 | 木造一戸建 |
| 神戸市灘区 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 奈良県橿原市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 兵庫県芦屋市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 滋賀県草津市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都市西京区 | 木造一戸建 |
| 兵庫県西宮市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都府城陽市 | 木造一戸建 |
| 奈良県大和郡山市 | 木造一戸建 |
| 静岡県裾野市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都市西京区 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 大阪市高槻市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 奈良県生駒郡三郷町 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 京都府京田辺市 | 木造一戸建 |
| 奈良県奈良市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 滋賀県守山市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 奈良県奈良市 | 軽量鉄骨造一戸建 |
| 奈良県天理市 | 木造一戸建 |
| 奈良県生駒市 | 木造一戸建 |