耐震基準適合証明書発行が32,400円~検査・証明書com関西

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住宅検査と住宅減税のエキスパート
検査実績(19/6/30現在)
1105件
耐震基準適合証明書comのサービス
無料の簡易診断で事前審査可能、他社で難しいプレハブ住宅にも対応、現地調査でNGの場合でも調査費用は不要、証明書到着後の後払いだから安心
耐震基準適合サービズ

耐震基準適合証明書(税込32,400円より)

耐震基準適合証明書サービスの概要

耐震基準適合証明書とは、建物が現行の耐震基準に満たしていることを証明する減税の必要書類です。建築士事務所登録のある事務所に所属する建築士が発行いたします。

平成17年以降の住宅税制特例で、築20年を超える一戸建て住宅や築25年を超える中古マンションにおいても、現行の耐震基準を満たしている場合、住宅ローン控除登録免許税および贈与税などの各種税制特例が認められるようになりました。 当社ではマンションをはじめ木造住宅の他、軽量鉄骨造などのプレハブ住宅にも対応が可能です。(3階建や増築のある物件でもご相談ください)

原則、引渡しを受けるまでに「耐震基準適合証明書」を取得する必要がありますが、木造一戸建の場合は、事前に耐震基準適合証明(仮)申請の手続きにより、決済引渡しの後に耐震補強工事を実施して発行できる場合もあります。詳しくはお問合せください。

耐震基準適合証明書の取得目的(メリット)

耐震基準適合証明書を取得した住宅の買主には下記のメリットがあります。

  • ・登記料(登録免許税)が大幅に減額⇒建物所有権移転登記2%⇒0.3に減額  抵当権設定0.4%⇒0.1%に減額
  •  
  • ・10年間で最大400万円の住宅ローン減税
  •  
  • ・不動産取得税の減税
  •     
  • ・贈与税の非課税措置(直系尊属のみ)
  •  
  • ・住宅取得等資金に係る相続税精算課税特例
  •  
  • ・居住用財産の買い替え特例(譲渡税繰り延べ)

事前審査(無料)の必要書類

下記の書類をいただきましたら、精査のうえ審査結果を連絡いたします。まずは無料の事前(書類)審査からご相談ください。

■マンション用 必要書類
1. 検査済証の写し(記載事項証明書等でも可)
2. 販売図面、又は間取り図
3. 建物の登記事項証明書又は登記情報の写し

■戸建て用 必要書類
1. 建築確認申請書の写し(添付図面含む)
2. 販売図面、又は間取り図
3. 建物の登記事項証明書又は登記情報の写し

※書類が揃わない場合でも、ご相談ください。(戸建ての場合は、検査済証を取れてなくても相談ください)

※書類や図面などは、コピーや画像データで構いません。

※構造・築年数により、別途必要となる場合がありますので詳しくはお問合せください。

※木造(在来工法)の場合は、筋交い等の位置がわかる平面図が必要です。 

他社では難しいプレハブ住宅に多数実績があります(他社で断られた方、諦めないでご相談ください)

木造、2x4(ツーバイフォー)の他、ヤマダエスバイエル(旧小堀住研)、セキスイハイム、積水ハウス、ダイワハウス、パナホーム、 ミサワホーム、旭化成ヘーベルハウス、三井ホーム、国土建設、トヨタホーム、 サンヨーホームズ(旧クボタハウス)等の工業化住宅やプレハブ住宅も対応

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発行費用・対応エリア

当社での耐震基準適合証明書検査・発行費用

[検査・発行料金]
マンション  32,400円(税込)
一戸建   54,000円(税込)

※ローン控除等用および登録免許税用の2部を発行いたします。

一戸建ての耐震診断(一般耐震診断)のみご希望の場合は、32,400円(税込)となります。

証明書到着後のお支払いとなりますので、安心してご依頼ください。

対応エリア

奈良県、大阪府、兵庫県東南部、京都府南部、滋賀県西部、和歌山県北部、三重県西部(左記以外はご相談ください)

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発行の流れ

当社での発行の流れをご説明いたします。

 
お問い合わせ・ご連絡

まずは、お電話orメールフォームからご連絡ください。
事前相談、事前審査は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

必要書類のご送付(事前審査)

上記、必要書類をFAXor郵送orメール添付にてお送りください。

事前審査結果のご連絡

必要書類を精査し、仮の判定結果の連絡をします。

ご依頼

事前審査結果の連絡後、あらためてご依頼ください。

現地調査

ご依頼いただきましたら、建築士が現場検査に伺います。万一、不合格の場合でも検査費用は発生しません。

証明書の発行

規定の基準に達していることが確認できましたら、証明書は即日発行いたします。

証明書の送付、お支払い

耐震基準適合証明書を郵送にてお送りいたします。必要な期日がある場合は事前にお伝えください。
請求書を同封いたしますので、お振り込みにてお支払いをお願いいたします。

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耐震基準適合証明書の発行実績

直近の発行実績の一覧です。令和1年6月30日現在

大阪府箕面市 RC造マンション
大阪市都島区 SRC造マンション
大阪府寝屋川市 軽量鉄骨造一戸建
京都府亀岡市 木造一戸建
奈良県奈良市 木造一戸建
香川県仲多度郡 木造一戸建
大阪府枚方市 木造一戸建
京都市南区 SRC造マンション
京都府長岡京市 SRC造マンション
京都市西京区 木造一戸建
京都府亀岡市  木造一戸建
京都市中京区 RC造マンション
京都市西京区 軽量鉄骨造一戸建
京都府向日市 軽量鉄骨造一戸建
滋賀県大津市 軽量鉄骨造一戸建
兵庫県明石市 木造一戸建
奈良県生駒市木造一戸建
大阪府東大阪市SRC造マンション
京都市西京区 木造一戸建
京都市下京区 RC造マンション
奈良県生駒市 木造一戸建
京都府宇治市 軽量鉄骨造一戸建
京都市西京区 RC造マンション
神戸市東灘区 RC造マンション
奈良県生駒郡三郷町RC造一戸建
大阪市東淀川区軽量鉄骨造一戸建
京都市西京区 木造一戸建
大阪府豊中市 軽量鉄骨造一戸建
京都市西京区 木造一戸建
神戸市灘区  軽量鉄骨造一戸建
奈良県大和郡山市 軽量鉄骨造一戸建
兵庫県芦屋市 軽量鉄骨造一戸建
滋賀県草津市 軽量鉄骨造一戸建
京都市西京区 木造一戸建
兵庫県西宮市 軽量鉄骨造一戸建
京都市西京区 木造一戸建
奈良県奈良市 木造一戸建
静岡県裾野市 軽量鉄骨造一戸建
京都市西京区 軽量鉄骨造一戸建
大阪市高槻市 軽量鉄骨造一戸建
奈良県生駒郡三郷町軽量鉄骨造一戸建
京都府京田辺市 木造一戸建
奈良県奈良市  軽量鉄骨造一戸建
滋賀県守山市  軽量鉄骨造一戸建
奈良県奈良市  軽量鉄骨造一戸建
奈良県生駒市  木造一戸建
奈良県生駒市  木造一戸建
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